在盱眙买卖二手房如何防止被骗？
在盱眙买卖二手房时，防止被骗需要谨慎操作，以下是具体的防范措施和注意事项：一、核实房源信息
[*]核实房产证
[*]确认房产证真实有效，核对产权人信息、房屋地址、面积等是否与实际一致。
[*]到盱眙房管局查询房屋产权状态，确认无抵押、查封等限制交易的情况。
[*]查看房屋状况
[*]实地查看房屋，确认房屋质量、装修情况及周边环境。
[*]核实卖方身份
[*]确认卖方是否为房产证上的产权人，要求其提供身份证原件并核对。
二、选择正规中介
[*]选择有资质的中介
[*]选择有营业执照和备案的正规中介机构，避免黑中介。
[*]核实中介资质
[*]查看中介的营业执照、备案证明及从业人员资格证。
[*]签订正规合同
[*]与中介签订正规服务合同，明确服务内容、收费标准及违约责任。
三、签订正规买卖合同
[*]明确房屋信息
[*]合同中明确房屋地址、面积、产权状况等信息。
[*]明确付款方式
[*]明确付款时间、金额及方式，避免模糊条款。
[*]明确违约责任
[*]明确买卖双方的违约责任及赔偿条款。
四、资金监管
[*]通过银行或第三方监管
[*]通过银行或第三方资金监管平台进行交易，确保资金安全。
[*]避免现金交易
[*]尽量通过银行转账，保留付款凭证。
五、办理过户手续
[*]到房管局办理过户
[*]双方到盱眙房管局办理过户手续，确保产权转移合法有效。
[*]缴纳税费
[*]按规定缴纳契税、增值税等税费，保留缴费凭证。
六、其他注意事项
[*]保留证据
[*]保存合同、付款凭证、沟通记录等，以备维权使用。
[*]咨询专业人士
[*]如有疑问，可咨询房产中介或律师，确保交易安全。
七、总结在盱眙买卖二手房时，需核实房源信息、选择正规中介、签订正规合同、采取资金监管措施，并按规定办理过户手续。同时，保留证据并咨询专业人士，确保交易安全。
希望以上信息对您有所帮助！
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